Las casas modulares y prefabricadas son cada vez más populares. Estas construcciones son ideales para quienes quieren conseguir una casa en poco tiempo, con menos costes y menos residuos.
Las casas modulares y prefabricadas también tienen varias ventajas sobre los métodos de construcción convencionales: pueden montarse más rápido que las casas convencionales; pueden construirse in situ o premontarse en su fábrica; reducen la contaminación acústica durante la construcción; requieren menos trabajadores en la obra; no hay necesidad de cimientos especiales ni de renovaciones adicionales tras su finalización debido a su bajo impacto en el medio ambiente (sin cimientos ni excavaciones).
¿Ambas construcciones son lo mismo?
Aunque estos dos términos suelen utilizarse indistintamente, en realidad hay una diferencia entre las casas prefabricadas y las modulares. Una casa prefabricada se construye completamente fuera de las instalaciones, mientras que una casa modular se construye en secciones y luego se ensambla in situ. Aunque ambos tipos de casas pueden personalizarse para adaptarse a las necesidades del propietario, es importante saber que las casas modulares tienden a ser más personalizables que las prefabricadas porque se construyen in situ.
Casas prefabricadas
Una casa prefabricada es una estructura que se construye en una fábrica y luego se ensambla in situ. Este proceso puede llevarse a cabo de muchas maneras diferentes, pero en general consiste en construir las partes de una casa con PVC o madera y luego ensamblarlas en una sola unidad, o hacer que todas las partes sean ensambladas a la vez por robots. Las casas construidas con estos métodos suelen ser más baratas que las convencionales porque pueden construirse más rápido y con menos mano de obra.
Todo el proceso de construcción de una casa de este tipo se ha simplificado al utilizar componentes hechos en fábrica; por ejemplo, en lugar de utilizar tornillos para mantener unidas las piezas de madera por separado (como habrían hecho los constructores tradicionales), estas casas prefabricadas utilizan pegamento que es más fuerte que los tornillos.
Viviendas modulares
Las casas modulares se construyen en una fábrica y luego se transportan al lugar donde se unen finalmente. Estas casas tienen todos sus componentes enviados, lo que facilita el proceso de montaje, que puede completarse en pocos días.
Las casas modulares se construyen en una fábrica, pero no son prefabricadas. Lo que diferencia a las casas modulares de las prefabricadas es el hecho de que se diseñan teniendo en cuenta las necesidades y preferencias del propietario. Esto significa que cada casa es única y se adapta al gusto, estilo o preferencias de diseño específicas de cada cliente.
Una de las mayores ventajas de las casas modulares es la facilidad con la que se pueden ampliar más adelante si se decide añadir más habitaciones o realizar cambios estructurales en la propiedad, como añadir paneles solares o cambiar los materiales del tejado, sin tener problemas de acceso debido a las vallas de privacidad, etc. Las casas modulares también se construyen con materiales resistentes y duraderos, como los bloques de hormigón, lo que las hace muy resistentes a las duras condiciones meteorológicas, como huracanes, tifones, etc.
Nuevas tendencias y nuevos diseños
El sector de las casas prefabricadas y modulares está experimentando un gran auge, gracias a su capacidad para ofrecer soluciones personalizadas a los clientes. Estas personalizaciones son posibles gracias a que las casas prefabricadas y modulares se construyen en fábricas, donde se puede optimizar cada paso del proceso de montaje.
Hay muchas nuevas tendencias en las viviendas prefabricadas y modulares, como su uso como espacios de oficina (prefabricadas), oficinas convertidas en residencias (modulares), o bien oficinas compartidas situadas en la planta baja con apartamentos residenciales encima (ambas). Este tipo de combinación arquitectónica permite una mayor flexibilidad a la hora de diseñar diferentes interiores dentro de un mismo edificio.
Esperamos que esto le haya dado una idea de lo que son las casas prefabricadas y modulares, así como de su uso. El uso de casas modulares y prefabricadas tiene muchas ventajas sobre los métodos de construcción tradicionales, así que si estás pensando en construir una casa nueva o renovar la que ya tienes, ¡nos encantaría hablar contigo sobre ello, contacta con nosotros!
