Euríbor negativo. ¿Disminuirá la deuda?

Si el Euríbor fuera tan bajo que superara al diferencial del préstamo, los bancos deberían pagar intereses a quien tenga una hipoteca variable.

El Euríbor ha vuelto a cerrar en marzo con tasas negativas del -0,012%, para regocijo de los hipotecados.

En cambio, están sonando las alarmas en el sector bancario, temeroso de que el Euríbor descienda tanto que, incluso después de sumar el diferencial que aplican todas las hipotecas, el interés resultante sea negativo. Esta situación es improbable, ya que los diferenciales más bajos rondaban el +0,30% en los años de la burbuja, aunque es cierto que hay alguna hipoteca que ofrecería proporcionalmente un diferencial de tan solo +0,18%.

Como la cuota comprende los intereses y el capital a devolver, si se llegaran a aplicar intereses negativos, habría que descontarlos del capital pendiente de devolver. Por tanto, la cuota a pagar resultaría inferior al capital amortizado con esa cuota. Por ejemplo, en un préstamo con 100.000 euros de capital pendiente en 10 años al que, tras la revisión de tipos, le correspondiera un interés del -0,02%, la cuota mensual sería de 832,49 euros: 834,16 euros de la devolución del capital de los que habría que descontar -1,67 euros por los intereses negativos.

El presidente de la asociación Española de Banca ha declarado que pagar al cliente por un préstamo es una contradicción, y no parece en absoluto dispuesta a abonar esos intereses si llegara el caso.

Cuando el Euríbor subió hasta el 5,39% las hipotecas lo siguieron fielmente, cumpliendo lo establecido en los contratos. Las entidades han intentado siempre jugar con ventaja, imponiendo una cláusula suelo, que ha sido declarada nula por el Supremo. Y cuando el cliente no podía pagar, no vacilaba en desahuciarle (desde el inicio de la crisis ha habido más de 4000.000 ejecuciones hipotecarias).

 

4 comentarios en “Euríbor negativo. ¿Disminuirá la deuda?”

  1. El problema con las hipotecas, muchas veces también son debido a que las personas se dejan convencer con ofertas desleales de los bancos. Nuestra recomendación, comparar las condiciones que ofrece Ferco Gestión con las mejores hipotecas que encontrarás en otras entidades bancarias. Para eso, con nuestro simulador de hipotecas podrás ver que cuota mensual tendrías que pagar y con nuestro comparador de hipotecas podrás ver qué condiciones ofrecemos y cuánto te podrías ahorrar al mes.

  2. Muy interesante. Si eso pasase, nunca se sabe pero lo dudo, los bancos se quedarían sin blanca. Porque como bien mencionas, cuando el Euríbor subió, las entidades han intentado siempre jugar con ventaja, imponiendo una cláusula suelo, que ha sido declarada nula por el Supremo. Solo por esto se ve que juegan con el ciudadano.

  3. No me sorprende esta frase: «El presidente de la asociación Española de Banca ha declarado que pagar al cliente por un préstamo es una contradicción, y no parece en absoluto dispuesta a abonar esos intereses si llegara el caso.» para nada.
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